Para apartamentos
En apartamentos no compites con tres hoteles. Compites con una zona entera.
Por eso la lógica es distinta: en lugar de seguir a cuatro competidores concretos, agregamos el mercado de tu área y te situamos dentro de él. Y la cartera se gestiona como cartera, no como cincuenta hojas de Excel.
Lo que nos cuentan los operadores
«Tengo cuarenta pisos y cada uno con su precio puesto a mano.»
«No sé si voy caro o barato para mi zona, solo veo mi ocupación.»
«Cuando bajo precio, bajo todo a la vez, sin criterio.»
«La información está repartida entre Smoobu, un Excel y mi cabeza.»
Lo que cambia
Mercado por zona
Agregación del mercado de tu área con lógica de percentiles, en lugar de comparar contra un competidor que no lo es.
Cartera, no unidades sueltas
Vista de conjunto de decenas de apartamentos, con el rendimiento de cada uno dentro del total.
Importación desde Smoobu
El listado de reservas entra directo y se despliega noche a noche. Sin tocar un Excel.
Estacionalidad propia
Las temporadas se calculan con tus datos. La Semana Santa de un apartamento no es la de un hotel de negocios.
Encaja especialmente bien si
- Gestionas desde una decena hasta cientos de unidades.
- Trabajas con Smoobu, Booking y Airbnb a la vez.
- Tu competencia real es «el centro de la ciudad», no un edificio concreto.
- Ya no puedes revisar precios unidad por unidad.
¿Hablamos de tu establecimiento?
Veinte minutos por videollamada, sin presentación comercial. Te decimos qué haríamos con tu caso y si tiene sentido trabajar juntos.